וילה למכירה
תיאור הנכס
וילה יוקרתית בבנייה בג'יאולבה – צעדים מקוסטה נברינו מיקום: ג'יאולבה, מסניה – 1 ק"מ מהחוף גודל מגרש: 2,457.82 מ"ר גודל וילה: 315 מ"ר חדרי שינה: 5 (כולל בית אורחים אחד עם כניסה פרטית) חדרי אמבטיה: 6 בריכת שחייה חיצונית: 62 מ"ר מרחק לקלמטה: 50 ק"מ זכאי ל"ויזה הזהב" ממוקמת בלב ג'יאולבה, וילה יוצאת דופן זו מציעה פרטיות ושלווה במרחק הליכה קצר מקוסטה נברינו הידועה בעולם וממסלול הגולף היוקרתי שלה. חוף ג'יאולבה נמצא במרחק של 1,000 מטרים בלבד, ומציע ימים שטופי שמש על שפת הים. וילה זו, בגודל 315 מ"ר, מעוצבת בסטנדרטים הגבוהים ביותר, תוך שימוש בחומרים איכותיים ובאדריכלות מודרנית המשלבת יוקרה פנימית וחיי חוץ. קומת קרקע מטבח וסלון בחלל פתוח ומרווח עם אח שני חדרי שינה ראשיים עם חדרי אמבטיה צמודים אחד מעוצב כבית אורחים עצמאי עם כניסה נפרדת קומה ראשונה שני חדרי שינה ראשיים נוספים, כל אחד עם חדר אמבטיה צמוד וגימורים מעודנים מרתף חלל רב-תכליתי גדול אידיאלי לחדר כושר או קולנוע ביתי חדר אחסון עם חדר אמבטיה (אופציה לחדר שינה נוסף) חדר מכונות ממוקם בדיסקרטיות אזורי ישיבה ואוכל חיצוניים רחבי ידיים עם פינת ברביקיו מובנית בריכת שחייה מדהימה בגודל 62 מ"ר מרפסת בקומה העליונה עם אח חיצונית ונוף פנורמי של מפרץ נברינו והים היוני מוקף בעצי זית, המחזק את אופיו המסניאני האותנטי בין אם אתם מחפשים מפלט פרטי יוקרתי או השקעה בעלת פוטנציאל גבוה, המיקום והעיצוב של וילה זו הופכים אותה לבחירה יוצאת דופן. סיום הבנייה צפוי תוך 15 חודשים, והזכאות ל"תוכנית ויזה הזהב היוונית" מוסיפה תמריץ יקר ערך לקונים בינלאומיים. נוף פנורמי של הים והמפרץ 1,000 מטר לחוף ג'יאולבה מרחק הליכה מקוסטה נברינו ריזורט וגולף בבנייה – מסירה בעוד 15 חודשים זכאי ל"ויזה הזהב"
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
315
חדרים
5
שנת בניה
2025
מחיר למטר
5,714 €
מרפסת
אין
חדרי רחצה
5
מעלית
אין
קוד הנכס
1503533
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
תובנות על האזור
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה ברים
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה בתי קפה
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה מלונות
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה מסעדות
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
1,914 €
שכירות חודשית
486 €
תשואה ברוטו
4.77%
פילוס ונסטור הינה רשות מקומית בפלופונס והסביבה בגודל של 528.8 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ”ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ1914 יורו למ”ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 12 נכסים למכירה בפילוס ונסטור ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מחירון רשות מקומית פילוס ונסטור
סוג בנייה
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
דירה
1,860 €
8 €
מתחם דירות
1,752 €
-
בית פרטי
1,799 €
6 €
בית
2,460 €
6 €
דופלקס פרטי
1,839 €
-
וילה
3,745 €
-
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי