דופלקס למכירה
תיאור הנכס
דירת גן למכירה בלב איליופולי. גלו את בית החלומות שלכם בדירת הגן המעולה הזו, הממוקמת בשכונת אנו איליופולי המקסימה. דירה מודרנית זו, המשתרעת על פני 154 מ"ר מרשימים, מציעה שילוב מושלם של יוקרה ונוחות בשני מפלסים מעוצבים בקפידה. היכנסו פנימה ותמצאו סלון מרווח המזמין רוגע והתכנסויות, לצד מטבח מסוגנן העונה על כל צרכיכם הקולינריים. נכס אלגנטי זה כולל ארבעה חדרי שינה מרווחים, המספקים מקום רב למשפחה ולאורחים. עם שני חדרי אמבטיה מאובזרים היטב ו-WC נוסף, הנוחות בהישג ידכם. תיהנו מנוחות לאורך כל השנה עם מערכת חימום משוכללת של משאבת חום ומפנקת של ריצוף אריחים בכל הבית. התפעלו מהנופים עוצרי הנשימה ללא הפרעה מחלונותיכם, ממוסגרים באלומיניום מבריק, ומשופרים בזגוגיות כפולות המבטיחות שלווה ויעילות. בטיחות וביטחון הם קריטיים בבית זה, הכולל דלת ביטחון חזקה, הכנה למערכת אזעקה, ומסנני חרקים לשקט נפשי. הבניין מציע נוחות מודרנית, כולל מעלית, יחידת אחסון ייעודית, והיתרון של תעריפי חשמל מחוץ לשעות השיא בשעות הלילה. דירה זו, שנבנתה בשנת 2025, אינה רק מסוגננת אלא גם חסכונית באנרגיה, ומתהדרת בדירוג אנרגטי מרשים של A. אמצו קיימות עם מחמם מים סולארי ותיהנו מהחלל הפתוח הנשפך ללא מאמץ דרך המדרגות הפנימיות. דירת גן זו היא יותר מסתם נכס; היא סגנון חיים. אל תפספסו את ההזדמנות שלכם להחזיק בבית מעולה זה באחד האזורים המבוקשים ביותר של איליופולי. קבעו את הביקור שלכם עוד היום.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
154
חדרים
4
קומה
קומה 5
שנת בניה
2025
מחיר למטר
4,214 €
מרפסת
אין
חדרי רחצה
2
מספר חניות
1
מעלית
יש
קוד הנכס
777708
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
איליופולי, הממוקמת בדרום-מזרח אתונה, היא פרבר תוסס המשלב יופי טבעי עם מתקנים מודרניים ותחושת קהילה חזקה. האזור, שהתפתח משמעותית בשנים האחרונות, מציע מגוון רחב של אפשרויות דיור, החל מבתים מסורתיים ועד דירות מודרניות ופרויקטים חדשים. המחירים המתונים יחסית של הנדל"ן באיליופולי, יחד עם הנגישות הגבוהה למרכז אתונה באמצעות תחבורה ציבורית וכבישים ראשיים, הופכים אותה לאזור מגורים אטרקטיבי למשפחות ולמשקיעים. למרות אתגרים כמו עומסי תנועה, הממשלה המקומית פועלת לשיפור מתמשך של התשתיות והתחבורה, מה שמגביר את האטרקטיביות של השכונה כיעד מגורים איכותי ונגיש. למידע נוסף על השכונה
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
תובנות על האזור
באזור זה זו נמצאת תחנת Aghios Dimitrios Station, התחנה פעילה כחלק מהקו הקו האדום
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
4,187 €
מחיר למ״ר יד שניה
3,052 €
שכירות חודשית
831 €
תשואה ברוטו
3.68%
מחירון רשות מקומית איליופולי
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,577 €
14 €
40-64
2,718 €
11 €
65-89
2,900 €
9 €
90-119
2,908 €
7 €
120+
3,482 €
8 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי