בית למכירה
תיאור הנכס
בית פרטי 140 מ"ר, אנו גראקריו. בית פרטי שופץ במלואו, שטח כולל 140 מ"ר, ממוקם באנו גראקריו. הנכס ניצב על מגרש של 170 מ"ר, מפותח בשתי קומות, ומציע חללים מרווחים ואלגנטיים המתאימים לצרכים מגוונים. בקומה הקרקע, ישנה מטבח פונקציונלי מאובזר במלואו, חדר אמבטיה מרווח, סלון, ופינת אוכל מסוגננת. הקומה הראשונה כוללת שני חדרי שינה עם ארונות גדולים וחדר נוסף שיכול להפוך לחדר שינה שלישי, משרד, או חדר משחקים. ישנה גם חדר אמבטיה שני וחדר אחסון שימושי. הגישה לקומה הראשונה מתאפשרת באמצעות מדרגות פנימיות המחוברות לסלון, או באמצעות מדרגות חיצוניות המובילות לחצר. הבית כולל מרפסות גדולות עם נוף פנורמי לים, המספקות מקום אידיאלי למנוחה ואירוח. הנכס מצויד במערכת חימום חדשה עם רדיאטורים המופעלים על נפט, בעוד שמחמם מים סולארי מבטיח יעילות אנרגטית ואספקה קבועה של מים חמים. מיכל המים, בנפח 28 מטר מעוקב, עונה באופן מלא על צרכי הנכס. בנוסף, קיים שטח אחסון חיצוני המציע מקום נוסף לאחסון. הבית נהנה ממיקום שליו וטבעי, הרחק מההמולה וההמון של העיר. זה הופך אותו לבחירה מצוינת הן למגורים קבועים והן לבית נופש, המשלב את שלוות הטבע עם גישה קלה לכל השירותים והמתקנים הנחוצים. הנכס נמצא במרחק של 10 קילומטרים בלבד מהעיר זקינתוס, ומציע גישה נוחה למרכז העיר, שם ניתן למצוא חנויות, מסעדות, שירותי בריאות ותשתיות חיוניות אחרות. במקביל, החופים היפים של אליקס וקנס, עם מימיהם הצלולים וחולותיהם הזהובים, נמצאים במרחק נסיעה של 10-15 דקות בלבד. כמרכזי תיירות, אזורים אלה מציעים גם שווקים מקומיים משלהם, מה שהופך את המיקום לשילוב המושלם של שלווה ונגישות, אידיאלי עבור אלה שרוצים ליהנות מהטבע מבלי להתרחק מהנוחות והשירותים של חיי העיר. הנכס מהווה הזדמנות השקעה מצוינת, מיקומו המרכזי בשילוב עם חלוקת החלל המחושבת היטב הופכים אותו לאידיאלי להשכרה לטווח קצר דרך פלטפורמות כמו Airbnb. בהתחשב בפוטנציאל שלו לשימוש כמגורים קבועים וכמקום אירוח תיירותי, הנכס בעל ערך ייחודי, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור בעלים המחפשים גמישות ותשואה גבוהה על השקעתם.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
140
חדרים
2
שנת בניה
1986
מחיר למטר
1,714 €
מרפסת
אין
חדרי רחצה
2
מעלית
אין
קוד הנכס
2-241
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
2,056 €
שכירות חודשית
503 €
תשואה ברוטו
4.71%
רשות מקומית זקינתוס הינה רשות מקומית בזקינתוס והסביבה בגודל של 406.1 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ”ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2056 יורו למ”ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 137 נכסים למכירה ברשות מקומית זקינתוס ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מחירון רשות מקומית רשות מקומית זקינתוס
סוג בנייה
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
דירה
1,464 €
8 €
מתחם דירות
1,959 €
-
בית פרטי
1,850 €
6 €
בית
2,289 €
-
דופלקס פרטי
2,054 €
7 €
וילה
3,989 €
5 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי