מגרש למכירה
תיאור הנכס
נכס בשטח 4,000 מ"ר מוצע למכירה במסגרת התוכנית העירונית של זקינתוס, הממוקם באזור יוקרתי במיוחד. השטח שטוח, מציע פוטנציאל בנייה משמעותי, ומציג אפשרויות פיתוח רבות, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור מגוון רחב של השקעות. אחת ההזדמנויות המרכזיות היא בניית מגורים פרטיים מרווחים וברמה גבוהה, הכוללים חללים פנימיים גדולים, גינה, בריכת שחייה, וחניה פרטית. נכס כזה יציע רמת חיים גבוהה במיקום שקט אך מרכזי. לחילופין, השטח מתאים היטב לפיתוח מתחם מגורים, כגון דירות או מייזונטות, שיכולים לשמש להשכרות לטווח ארוך או שהיות קצרות. בהתחשב בביקוש הגובר באופן עקבי להלינה תיירותית בזקינתוס, זוהי הזדמנות השקעה אטרקטיבית ביותר עם תשואות מצוינות, במיוחד בעונת הקיץ. השטח אידיאלי גם לפיתוח תיירותי, כגון בניית וילות יוקרה או מקומות אירוח בוטיקיים קטנים, המיועדים למבקרים המחפשים אירוח איכותי במיקום פריים. בנוסף, קיים פוטנציאל לפיתוח מתקנים מסחריים, כולל בנייני משרדים, יחידות אחסון, או אפילו מרכז הפצה עבור עסקי לוגיסטיקה או מסחר אלקטרוני – המענה המושלם לצרכי השוק המקומי. מיקומו משפר עוד יותר את ערך השטח, שכן הוא ממוקם במרחק של 700 מטרים בלבד ממרכז העיר זקינתוס, ומספק גישה מיידית לתשתיות ושירותים חיוניים. אזור התיירות הפופולרי ארגאסי, עם מגוון מסעדות וחנויות, ממוקם בקרבת מקום, בעוד קלמאקי – המפורסם בחופיו ובבית הגידול הימי המוגן של צבי הים קרטה-קרטה – נמצא גם הוא בקרבה. בסך הכל, נכס זה מציע פוטנציאל יוצא דופן וגמישות השקעה יוצאת מהכלל, בין אם לשימוש למגורים, פיתוח תיירותי, או למטרות מסחריות. מיקומו האסטרטגי בין מרכז העיר ליעדים תיירותיים מרכזיים הופך אותו להזדמנות נדירה ובעלת ערך באי זקינתוס.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
4000
מחיר למטר
100 €
קוד הנכס
2-197
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
2,056 €
שכירות חודשית
503 €
תשואה ברוטו
4.71%
רשות מקומית זקינתוס הינה רשות מקומית בזקינתוס והסביבה בגודל של 406.1 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ”ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2056 יורו למ”ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 137 נכסים למכירה ברשות מקומית זקינתוס ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מחירון רשות מקומית רשות מקומית זקינתוס
סוג בנייה
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
דירה
1,464 €
8 €
מתחם דירות
1,959 €
-
בית פרטי
1,850 €
6 €
בית
2,289 €
-
דופלקס פרטי
2,054 €
7 €
וילה
3,989 €
5 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי