דירה למכירה
תיאור הנכס
דירת 76.50 מ"ר מודרנית בקומה שלישית, הממוקמת במתחם מגורים יוקרתי הנמצא בבנייה בהרקליון, כרתים. קרובה למרכז העיר ובמרחק 900 מטר בלבד מהנמל. הדירה מציעה: חדר שינה אחד סלון פתוח עם מטבח חדר אמבטיה אחד מרפסות של 16 מ"ר עם נוף לים מחסן של 4 מ"ר מאפיינים וטכנולוגיות: דירוג אנרגטי A+ מערכת משאבת חום עצמאית (חימום וקירור) מערכת פוטו-וולטאית (Net Metering) בידוד תרמי בעל ביצועים גבוהים מערכת בית חכם עם שליטה מרחוק ופונקציות חיסכון באנרגיה דוד שמש ותאורת לד תאורה אוטומטית באזורים משותפים דלתות ביטחון מחוזקות מערכת אזעקה וכיבוי אש מותקנת במלואה סיום צפוי באביב 2026. הפרויקט יבלוט בעיצובו הידידותי לסביבה, בשיטות הבנייה החדשניות שלו וביעילות האנרגטית הגבוהה שלו. הזדמנות ייחודית למגורים ברמה גבוהה או להשקעה באחד השכונות המתפתחות ביותר של הרקליון!
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
76
חדרים
1
קומה
קומה 3
שנת בניה
2024
מחיר למטר
3,934 €
חדרי רחצה
1
מעלית
יש
קוד הנכס
307146
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
תובנות על האזור
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה מסעדות
פורוס - אנליפסי הינה שכונה בכרתים והסביבה בגודל של 1.5 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 65-89 מ”ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2113 יורו למ”ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 6 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 2 נכסים למכירה בפורוס - אנליפסי ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
2,113 €
שכירות חודשית
594 €
תשואה ברוטו
5.98%
מחירון שכונה פורוס - אנליפסי
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
40-64
1,913 €
10 €
65-89
2,196 €
9 €
90-119
1,591 €
8 €
120+
2,581 €
6 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי