מגרש למכירה
תיאור הנכס
שטח של 16,395 מ"ר זמין למכירה במיקום מרכזי באזור ציליבי שבזקינתוס. הנכס, הממוקם מחוץ לגבולות הכפר, ניתן לבנייה חוקית ומציע נופים פנורמיים של הים היוני. השטח הייחודי שלו מתפרס על פני מפלסים שונים, יוצר אפקט טרסות טבעי המבטיח נוף ימי ללא הפרעה מכל נקודה בשטח. העלילה גם מעוטרת בעצי זית, המוסיפים אופי מסורתי וקסם לנוף. היתר הבנייה למגורים עולה על 300 מ"ר, ומספק שטח נרחב לפיתוח וילות יוקרה פרטיות או מתחמי מגורים. לשימוש תיירותי או מסחרי, שטח הבנייה גדל משמעותית - עד 3,000 מ"ר, מה שהופך את הנכס הזה להזדמנות השקעה אטרקטיבית מאוד עם גמישות רבה בתכנון ופוטנציאל פיתוח. המורפולוגיה הטבעית של השטח אידיאלית לבניית מבנים תת-קרקעיים או חצי-תת-קרקעיים, המציעים שטח בנייה נוסף ומשפרים הן אפשרויות אדריכליות והן פונקציונליות. נכס זה מתאים באופן מושלם לפיתוח וילות יוקרה, מקומות לינה תיירותיים יוקרתיים, מלונות בוטיק, או אתרי נופש למגורים מאורגנים. ציליבי הוא אחד מיעדי התיירות המפותחים והפופולריים ביותר באי, המציע פעילות מסחרית ערה, תשתיות מודרניות, ומגוון מלא של שירותים העונים על כל הצרכים היומיומיים. האזור מספק גישה קלה וישירה לכמה מהחופים היפים ביותר של זקינתוס, כולל חוף ציליבי, בוקה, וקריונרי. השטח הזה נהנה ממיקום מרכזי מועדף, המשלב את השלווה של הטבע עם קרבה לאטרקציות מרכזיות ותשתיות תיירותיות - הזדמנות יוצאת דופן למשקיעים המעוניינים למנף את שוק התיירות ההולך וגדל של זקינתוס.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
16395
מחיר למטר
73 €
קוד הנכס
2-350
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
רשות מקומית זקינתוס הינה רשות מקומית בזקינתוס והסביבה בגודל של 406.1 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ”ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2056 יורו למ”ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 137 נכסים למכירה ברשות מקומית זקינתוס ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
2,056 €
שכירות חודשית
503 €
תשואה ברוטו
4.71%
מחירון רשות מקומית רשות מקומית זקינתוס
סוג בנייה
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
דירה
1,464 €
8 €
מתחם דירות
1,959 €
-
בית פרטי
1,850 €
6 €
בית
2,289 €
-
דופלקס פרטי
2,054 €
7 €
וילה
3,989 €
5 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי