בניין למכירה
תיאור הנכס
נכס מגורים למכירה, קומת: תת-קרקע, קרקע, 1, 2, 3 (4 קומות), בפאגראטי - ורנאבה. הבניין 680 מ"ר, על שטח 250 מ"ר. כולל: 11 חדרי שינה, 11 חדרי אמבטיה, 11 מטבחים, 11 סלון. נבנה בשנת 1957, ועבר שיפוץ בשנת 2025. חימום עצמאי בגז טבעי, מזגן, דוד, בידוד אקוסטי, בידוד תרמי, מסגרות אלומיניום עם חלונות כפולים, תעודת אנרגיה: ד, ריצוף ויניל. מצב הנכס: משופץ, צבוע טרי, מצב מצוין, קרוב לתחבורה, כיכר, שוק, סופרמרקט, מרכז העיר, בתי קפה/מסעדות, שוק מקומי, 18 ק"מ מחוף הים, 35 ק"מ משדה התעופה, כולל כיכר, נוף לעיר, כיוון דרום-מערב. הבניין צבוע, מושכר, בפינה, עם חזית, בהיר, מרווח, יוקרתי, וילה, כולל תכונות ייחודיות: מכשירי חשמל, גרם מדרגות פנימי, גינה, דלת בטחון, מצלמות אבטחה, אזעקת ביטחון, מצלמות אבטחה, חיישן עשן, אינטרנט, ללא הוצאות משותפות, השקיה אוטומטית, עצים, שכונה שקטה, עצמאי אנרגטית, קו אופטי, מרפסת, חצר פנימית, ניקוז.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
680
חדרים
11
שנת בניה
1957
מחיר למטר
4,559 €
משופץ
כן
חדרי רחצה
11
מעלית
אין
דירוג אנרגטי
D
קוד הנכס
1573505
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פנגרטי נמצאת במרכז אתונה, השכונה מתאפיינת בשילוב בין ישן וחדש ובאוכלוסייה ממעמד סוציו אקונומי בינוני עד גבוה. בשכונה ניתן למצוא מגוון רחב ושפע של מקומות בילוי מסעדות, ברים באווירה נעימה עם קהל צעיר ודינמי אשר פוקד את השכונה בכל ערב והופך אותה למבוקשת בשעות הערב. פנגרטי ממוקמת בגב של האיצטדיון האולמיפי המוכר "קאלימרמרו" (Panathenaic Stadium) - אצטדיון העשוי משיש כולו אשר אירח את תחרויות האולימפידה בשנת 2004 ביוון. אין מקום בו ניתן לראות את ה-"פנגרטי הישן" יותר מאשר בכיכר פרוסקופון (Platia Proskopon) רובע קטן וירוק אשר מוקף במבנים משני צידיו ורחוב צר בצד השני. בתי קפה ומסעדות רובצים במקום פוליטיקאים ואמנים מפורסמים פוקדים את האזור באופן יומיומי. למידע נוסף על השכונה
מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
שכונה קוסמופוליטית עם מגוון חנויות ומקומות מעניינים תרבות בקרבת מקום כולל. אצטדיון קלימרמרו וגלריה לאומנות לאומית.
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים, סטונדטים, תיירים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך, השכרה לטווך קצר, נכסים מרובים עם פוטנציאל להשבחה ומכירה
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
4,899 €
מחיר למ״ר יד שניה
2,835 €
שכירות חודשית
783 €
תשואה ברוטו
5.21%
מחירון שכונה פנגרטי
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
3,518 €
16 €
40-64
2,933 €
13 €
65-89
2,770 €
11 €
90-119
2,714 €
10 €
120+
2,955 €
10 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
הזדמנויות דומות