דופלקס למכירה
תיאור הנכס
דירת גן דו-משפחתית בשטח 220 מ"ר, נפרשת על פני שלוש קומות – קומת קרקע, קומה ראשונה וקומה שנייה, ומציעה שילוב מעודן של נוחות, פונקציונליות ומגורים אלגנטיים. שטופה באור טבעי ומתוכננת לזרימה יומיומית קלה, הדירה אידיאלית עבור אלו המחפשים שלווה ונוחות כאחד. הנכס כולל שלושה חדרי שינה, שאחד מהם הוא יחידת הורים עם חדר רחצה צמוד, וכן חדר רחצה נוסף המשרת את שני חדרי השינה הנוספים בקומה הראשונה. המטבח העצמאי ואזור הסלון ופינת האוכל המרווחים והפתוחים עם אח, נמשכים למרפסות ולגינה, ויוצרים קשר הרמוני בין החללים הפנימיים והחיצוניים. בקומת הקרקע, חדר רב-תכליתי גדול עם חדר רחצה משלו מציע גמישות יוצאת דופן, והופך אותו לאידיאלי עבור סטודיו אוטונומי, חדר משחקים, סוויטת אורחים, או חדר עבודה. מאפיינים משלימים כגון מדרגות פנימיות משיש, רצפות שיש, מחסן, וחנייה חיצונית מחזקים את אופי הבית, בעוד חימום שמן, מיזוג אוויר, ודלת ביטחון מחוזקת מבטיחים נוחות ובטיחות לאורך כל השנה. הנכס נהנה ממיקום מעולה קרוב לתחבורה ציבורית, בתי ספר, וחנויות מקומיות, ומספק איזון אידיאלי בין מגורים שקטים ברוגע לפרקטיות יומיומית.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
220
חדרים
4
שנת בניה
1995
מחיר למטר
3,591 €
מרפסת
יש
חדרי רחצה
3
מספר חניות
1
מעלית
אין
דירוג אנרגטי
C
קוד הנכס
1920967
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
וולה הינה שכונה באתונה והסביבה בגודל של 9.7 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ”ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ5693 יורו למ”ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 3 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 237 נכסים למכירה בוולה ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
7,818 €
מחיר למ״ר יד שניה
5,693 €
שכירות חודשית
1,858 €
תשואה ברוטו
3.40%
מחירון שכונה וולה
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
מחיר למ״ר חדש
שכירות חודשית
10-39
8,978 €
-
-
40-64
5,321 €
-
18 €
65-89
5,635 €
7,424 €
17 €
90-119
5,647 €
6,641 €
15 €
120+
5,900 €
8,351 €
15 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי