רוצים לראות תמונות נוספות?
בניין למכירה
תיאור הנכס
מבנה מגורים למכירה, קומה: קרקע, ראשונה, שניה, שלישית, רביעית, חמישית (6 קומות), בניאוס קוסמוס - קינוסרגוס. במרחק של צעדים ספורים מאקרופוליס ומהמקדש של זאוס האולימפי, נמכר נכס יוצא דופן של 475 מ"ר בלב ליבו של מרכז אתונה ההיסטורי. הנכס, הפרוס על פני מספר קומות, כולל 10 חדרי שינה, 10 חדרי אמבטיה ו-5 סלון, מה שהופך אותו למתאים לשימוש מגורים, השקעה להשכרה לטווח קצר או לפיתוח שימושים מעורבים. הוא כולל ארבעה מקומות חניה חיצוניים – יתרון נדיר באזור. הבניין נבנה בשנת 2014 ומוכן להשלמה סופית, והוא כולל תכונות מודרניות כמו חימום עצמאי בגז טבעי, חלונות כפולים מאלומיניום, וריצוף איכותי בפריט ובעץ. אור, מרווח, וקדמי, הנכס נהנה כיוון מערבי-דרום-מערבי וצופה לנופים פנורמיים בלתי מופרעים של האקרופוליס והנוף ההיסטורי הסובב. מיקומו המרכזי מאפשר גישה מיידית לתחנות מטרו ורכבת קלה, תחבורה ציבורית, פארקים, מוזיאונים, מסעדות ומרכז המסחר של העיר. תכונות נוספות כוללות מעלית, גרם מדרגות פנימי, דלת ביטחון, ואינטרקום וידאו. אישור אנרגיה אינו נדרש.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
475
חדרים
10
שנת בניה
2014
מחיר למטר
5,263 €
משופץ
לא
מרפסת
יש
חדרי רחצה
10
מספר חניות
4
מעלית
יש
דירוג אנרגטי
Not required
קוד הנכס
189270
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
נאוס קוסמוס, שכונה בלב אתונה, קרובה למרכז העיר אתונה. עם פתיחת מסעדות, בתי קפה, ברים והקמת מוסדות תרבות כמו "אונאסיס סטגי", נאוס קוסמוס הופכת למרכז חיים דינמי ומגוון. התושבים והתיירים נהנים ממגוון רחב של מסעדות וברים ומהאירועים התרבותיים המגוונים שנערכים במרכזי תרבות בשכונה. המסעדות, הבתי קפה והברים החדשים תורמים לאווירה נעימה וחמה בשכונה. "אונאסיס סטגי", מרכז תרבות, מציע אירועים תרבותיים, הופעות מוזיקה חיה ותערוכות אמנות. היצירה התרבותית והתייחסות פעילה לשכונה מאירים על תרבות החיים והמגורים בנאוס קוסמוס למידע נוסף על השכונה
מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
עם שלוש תחנות מטרו וליד המרכז אזור טוב מאוד
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, סטונדטים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך, השכרה לטווך קצר
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
סביבת הנכס
תחנת מטרו קרובה כחלק מ הקו האדום
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
תובנות על האזור
בשכונה זו נמצאת תחנת Neos Kosmos Station, התחנה פעילה כחלק מהקו הקו האדום
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
4,100 €
מחיר למ״ר יד שניה
2,670 €
שכירות חודשית
794 €
תשואה ברוטו
4.81%
הזדמנויות דומות
מחירון שכונה נאוס קוסמוס
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
3,017 €
16 €
40-64
2,716 €
12 €
65-89
2,562 €
10 €
90-119
2,574 €
9 €
120+
2,106 €
7 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי