בניין למכירה
תיאור הנכס
נאה פנטלי – בניין בשטח 488 מ"ר על מגרש בשטח 417 מ"ר, מורכב משתי דירות מגורים עצמאיות: 1. דירת גג-בנויה בשטח 326.49 מ"ר ב-3 מפלסים הכוללת קומת קרקע מוגבהת, קומה ראשונה ושנייה עם גג וכן שטחי עזר נוספים בקומה המרתף הראשונה. 2. דירה עצמאית בשטח 161.82 מ"ר (קומת קרקע בצד הדרומי של הבניין). בנוסף, קיים מרתף שני עצמאי (מחסן וחדר דודים) בשטח 150.52 מ"ר. דירת הגג-בנויה נבנתה בשנת 1990 ושופצה בשנת 2007 ובשנת 2025. דירת קומת הקרקע, הכוללת כניסה וגינה עצמאיות, הושלמה ואוכלסה בשנת 2002. למרתף השני גישה חיצונית עצמאית מגינות שתי דירות המגורים. בדירת הגג-בנויה פטיו מרכזי עם תאורת תקרה טבעית וכוללת בקומת הקרקע אזורי קבלה עם אח, חדר צוות/חדר שירות ומטבח סגור, בקומה המרתף הראשונה שירותים אחד וחדר אחסון, בקומה הראשונה סלון, 2 חדרי שינה, חדר רחצה אחד וחדר שינה ראשי עם חדר רחצה פרטי, ובקומה השנייה חדר שינה אחד, חדר רחצה וחדר משחקים/חדר שינה. דירת קומת הקרקע העצמאית כוללת אזורי קבלה עם אח, מטבח פתוח, שירותים, חדר אחסון ו-3 חדרי שינה, שניים מהם עם חדר רחצה פרטי. בצד הלא מקורה של המגרש יש מקום ל-2 חניות. הנכס ממוקם 400 מטר מכיכר נאה פנטלי הכוללת חנויות מזון, מרפאות, בתי מרקחת, מסעדות, גן שעשועים, בית ספר יסודי וגן ילדים. המרחק ברכב מכניסת ה"אטיקי אודוס" ומטרו "דוקיסיס פלקינטיה" הוא 10 דקות.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
488
חדרים
6
שנת בניה
1990
מחיר למטר
1,844 €
משופץ
לא
חדרי רחצה
5
מעלית
אין
דירוג אנרגטי
E
קוד הנכס
2133962
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
ביחס לממוצע בשכונה
מתחת ב-6%
נאה פאנטלי הינה שכונה באתונה והסביבה בגודל של 3.6 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ”ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ1955 יורו למ”ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 16 נכסים למכירה בנאה פאנטלי ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
1,955 €
שכירות חודשית
1,225 €
תשואה ברוטו
5.47%
מחירון שכונה נאה פאנטלי
סוג בנייה
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
דירה
2,241 €
10 €
בית פרטי
1,969 €
11 €
בית
1,916 €
10 €
דופלקס פרטי
1,688 €
9 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
הזדמנויות דומות