דוח AI מקיף
מבוסס על סריקת AI של מקורות מרובים וניתוח נתוני שוק בזמן אמת
Pithonos 100, Athina 113 64
פרטי הנכס - מידע עיקרי
€50,000
50 מ״ר
€1,000
3
פרטים נוספים
קומה:
2
רדיוס חיפוש:
0.3 ק״מ
סוג נכס:
דירה
מצב הנכס:
יד שנייה
•
•
•
מיקום הנכס
/[23.735771383497237,37.99764017036449,23.749467016502756,38.008432029635514]/500x300?access_token=pk.eyJ1IjoiYW1pdGdyZWkiLCJhIjoiY2xsY2YyYTJoMDBxMzNkbnprZXJ2NXI4NiJ9.xdfHOQhO7aCjog2pshltDg)
מדדים עיקריים בסביבת הנכס
ניתוח כלל הנכסים באזור מבוסס נתוני שוק עדכניים
מחיר למ״ר חדש
€3,423
מחיר למ״ר יד שנייה
€1,942
שכ״ד חודשי ממוצע
€680
תשואה ברוטו
5.77%
ניתוח מחיר הנכס למול מודעות דומות באזור
ניתוח מקצועי מבוסס נתוני מודעות עדכניות • עודכן היום
מינימום
€1,127.27
חציון מודעות דומות
€2,300
מקסימום
€4,716.98
הנכס שלך
€1,000
מבוסס על ניתוח של 49 מודעות דומות באזור
ממוצע מכירות באזור
€2,300
ממוצע שכירות
€592
הנכס מתומחר 56.5% מתחת לממוצע מחירים של מודעות נכסים דומים
פרטי המודעות הדומות
מחיר ממוצע בסביבת הנכס
מחירון מפורט לכל גדלי הדירות באזור • מבוסס נתוני שוק אמיתיים
מחיר למ״ר
מחיר כולל
גודל (מ״ר)
מחיר למ״ר יד שנייה
10-39 מ״ר
€2,425 למ״ר
40-64 מ״ר
€2,149 למ״ר
65-89 מ״ר
€1,840 למ״ר
90-119 מ״ר
€1,768 למ״ר
120+ מ״ר
€1,924 למ״ר
סיכום מחירים
המחירים בסביבת הנכס נעים בין €1,768 ל-€2,425 למ״ר. נכסים בגודל 50 מ״ר עומדים במחיר ממוצע של €2,149 למ״ר (מסומן בטבלה).
נתוני היצע בסביבה
ניתוח מקיף של מאפייני הנכסים והבנייה באזור
התפלגות לפי גודל
10-39 מ״ר
11.0%
40-64 מ״ר
29.0%
65-89 מ״ר
31.0%
90-119 מ״ר
18.0%
120+ מ״ר
11.0%
התפלגות לפי שנת בניה
עד 1960
11.0%
1960-1979
77.0%
1980-2000
5.0%
2000-2019
5.0%
2020+
2.0%
התפלגות לפי קומות
סיכום התפלגות
דירות בגודל 40-64 מ״ר מהוות 29.0% מההיצע, וקומה 2 מהווה 11.0% מההיצע באזור.
איך מתקדמים מכאן?
שירותים מומלצים להשלמת תהליך הרכישה
משרדי עורכי דין
מצאו את משרד עורכי הדין המתאים לכם
אינדקס המכיל עורכי דין מיוון וקפריסין המתמחים במתן שירות לישראלים בעסקאות נדל״ן
למשרדי עורכי הדיןפתרונות מימון
יועצי מימון וחברות מימון המתמחים בהשקעות נדל״ן
השוואת הצעות מימון, בדיקת זכאות, ליווי בתהליכי בנקאות והלוואות להשקעות בחו״ל
לפתרונות מימוןמשרדי תיווך
סוכנויות תיווך אמינות מהמדינה
מציאת נכסים מתאימים, ליווי בתהליך הרכישה, משא ומתן ושירות מקצועי למשקיעים ישראלים
למשרדי התיווך
